“2024律动青春”歌手大赛 4月27日，由海南省律师协会海口工作站主办的“2024‘律动青春’歌手大赛”在海口广播电视台演播大厅华丽上演。 瑞来所资深律师车玲、青年律师林丁丁及实习律师秦浩然在众多参赛者中脱颖而出，代表海南瑞来律师事务所在舞台上展现出了非凡音乐魅力。 在这场集专业与艺术于一体的竞技舞台上，车玲律师以其独特的声线和深情演绎征服了现场，荣获大赛季军殊荣，为律所增添了荣耀的篇章。与此同时，林丁丁律师和秦浩然律师凭借扎实的唱功和舞台表现力，成功闯入赛事60强行列，他们的表现同样令人印象深刻，彰显了海南瑞来律师团队的多元化才能。   精彩瞬间         SINGING       Singers  Competition   海南瑞来律师事务所始终致力于打造一个不仅专业卓越，而且文化氛围浓厚的工作环境。此次参与“律动青春”歌手大赛，不仅是对律师个人兴趣爱好的鼓励与支持，也是律所文化建设和团队精神的一次生动展示。通过这样的平台，律师们不仅...

2024年4月27日，中共海南瑞来律师事务所支部党员来到中共琼崖一大旧址开展“温党史 迎五一”主题党日活动。 1926年6月，中共琼崖第一次代表大会在这里召开，宣告了琼崖地方党组织的诞生。正是这次会议，拉开了琼崖人民在党的领导下进行斗争的序幕，使琼崖革命有了一个坚强的领导核心，是琼崖革命史上的重要里程碑。 在参观过程中，大家了解到中共琼崖一大旧址原为邱氏祖宅，邱宅主人邱秉衡将宅院提供给琼崖中共党组织作为革命活动联络点，这里成为琼崖革命斗争二十三年红旗不倒的策源地。 党员同志在陈建书记的带领下重温入党誓词。这次重温入党誓词，唤起了党员们入党时的初心。陈建书记要求党员们一定要以共产党员的标准严格要求自己，做好群众的表率，不忘初心，牢记使命，砥砺前行。 通过这次主题党日活动，大家再次从现场的党史学习中感受到中国共产党人的坚定理想信念，更感受到经历百年华诞的中国共产党正在肩负起新的历史使命。如今，海南面临建设中国特色自由贸易港的重大历史任务，瑞来党支部将学习和发扬琼崖革命精神，不忘初心、牢记使命，以实际...

人工智能：对我们社会和经济的影响     这是一场启迪思维、展望未来的知识盛会。   2024年4月20日上午10时，瑞来所邀请DMLab公司前首席执行官David Chon在本所阶梯教室开展了一场主题为“人工智能：对我们社会和经济的影响”的分享沙龙。本次活动由周盼律师主持，毕业于南开大学的Evan担任现场翻译。     David 毕业于哥伦比亚商学院，曾在华尔街工作20年有着丰富的对冲基金管理经验，其担任前首席执行官的韩国DMLAB公司专注于研发AI人机交互产品，目前已被美国AI公司收购在纳斯达克上市。这场汇集了律所内外参与者的互动沙龙，不仅揭示了人工智能（AI）对普通人的深远意义，更以独特的视角剖析了其在全球格局重塑中的变革力量。     人工智能：日常生活的新维度     David首先直击核心，探讨了AI对普通人生活的实际含义。他指出，如同BP机时代的技术萌芽，当前的人工智能技术虽仍处于早期阶段，但已展现出重塑个体体验的巨大潜力。AI不仅是操作我们已制造和即将制造的所有数字数据、...

律动时代，法韵流光。2024年4月13日上午十点，一场深入剖析新公司资本制度与债权人保护法律实务的盛宴，在海南瑞来律师事务所阶梯教室盛大举行。我所管理合伙人、副主任林祥律师从公司资本理论指引下的案例实践视角，引领全所同仁共同开启了“瑞来实务进阶系列培训”的新篇章。本次讲座旨在紧跟我国公司法最新修订步伐，解析新公司法资本制度的改革与具体规定，探讨新公司法对股东、对债权人权益保护的影响与执业应对策略。我所多位合伙人、执业律师、律师助理共五十多人参加了本次主题分享活动。     林祥律师从在场黄镜澄律师咨询的某个案例为引子，阐述了公司资本三原则指引下的新公司法各章节的具体条文的立法目的。本次讲座结合执业实践的案例，采取新旧公司法对比的方式复盘实操案例，深度解读了新公司资本制度的核心要义，对如何在实际操作中有效维护债权人的合法权益进行了详尽阐述。主题分享活动现场气氛热烈非凡，互动环节更是精彩纷呈。特别是针对新公司法“加速到期”新规则对实务的影响，大家纷纷积极提问，并踊跃讨论。针...

针对偏远楼盘所面临的交通不便、配套不成熟等不足，开发商往往会采取“价格+服务”的策略进行销售。比如：针对交通不便，开发商在销售时可能就承诺交房后会提供楼巴服务，便于业主出行。   入住后，购房者发现根本没有所谓的楼巴服务，或者提供的楼巴服务并非当初所宣传，满足不了基本的通勤需求。   此时，该怎么办？希望今天的案例能给各位一些警醒与启示。   审稿人：刘军律师 编写人：张双建律师     01 律师说案 案例来源   广东省珠海市香洲区人民法院(2021)粤0402民初8995号民事判决书、广东省珠海市中级人民法院（2021）粤04民终4409号民事判决书。 购房者钟某将开发商诉至法院，要求：开发商提供楼盘穿梭巴士，两年免费（开行时间、站点、班次等有具体要求）；开发商赔偿违约金若干；等。 开发商售楼时，在广告宣传中提到开发商提供私家楼巴。 比如，宣传海报、宣传折页、宣传视频、外墙广告等，载有“社区提供品牌免费楼巴，无缝对接三大口岸，确保国际居民无忧通勤”、“私家巴士保驾业主出行&rdqu...

  阳和启蛰，品物皆春。在这个春意盎然的季节，海南瑞来律师事务所迎来了其成立三十周年的重要时刻。伴随着庄严的国歌声，一场盛大的三十周年庆典启动大会暨2023年度总结表彰大会在万宁隆重举行。会议不仅回顾了瑞来所过去一年的辉煌成就，更展望了未来的宏伟蓝图。   会议伊始，全场起立，共同唱响国歌，庄严肃穆的氛围中，每个人的胸中都涌动着对祖国的热爱与自豪。     随后，主持人车玲与洪昊伟宣布大会正式开始，并对大会的目的和意义进行了简洁而深刻的阐述，为接下来的议程奠定了基调。     黄文灿主任的致辞如同一股暖流，温暖了在场每一位瑞来人的心。他回顾了过去一年瑞来所在法律服务领域的卓越表现，无论是在业务发展、团队建设还是社会责任上，瑞来所都取得了令人瞩目的成绩。同时，主任对未来的工作提出了更高的展望和要求，鼓励全体同仁继续携手前进，为客户和社会创造更多价值。     党支部书记陈建律师的发言则聚焦于党建工作的成效，过去一年党支部在上级党委的正确领导下，以实际行动积极参与到基层公益普...